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450 000 $ +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Saint-Hyacinthe (Saint-Thomas-d'Aquin)

450 000 $ +TPS/TVQ

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Prochaine visite libre

5995Z Boul. Laframboise, Saint-Hyacinthe (Saint-Thomas-d'Aquin), J2R 1G2

  • Superficie du terrain: 10 449 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1963
DANNY PRUD'HOMME INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

47'80" X 30'11"

1963

PVC

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Occasion unique sur le marché! Très grand bungalow détaché à usage commercial ou résidentiel. Beaucoup de possibilité de groupe d'usages permis, ville de Saint-Hyacinthe: Résidence I, IV, V, VII, VIII, X, XII, XIV, XVI, XVIII, XIX, XX, XXII et Commerce V (Commerce de détail non structurant).

Situé dans un secteur commercial recherché, sur le boulevard Laframboise, à St-Hyacinthe, aux abords de l'autoroute 20 et à l'intersection des routes 235 et 137, ce qui lui assure une excellente visibilité. Tout près des magasins à grande surface (Walmart, Canadian Tire, Tim Hortons), de restaurants et de stations-service.

Grande surface commerciale facile à adapter et offrant de nombreuses possibilités. Idéal pour professionnels (massothérapeute, garderie, notaire, comptable, coiffure, esthétique, photographe). Enseigne extérieure modifiable de type monument 12' X 6' construite en 2018 avec éclairage au Del. Deux entrée extérieur indépendante, avec grand stationnement minimum 10 places.

Construction de brique sur 4 côtés. Toiture en bardeau garantie 30 ans fait en 2017. Bonne isolation et fenêtres en PVC de qualité. Galerie en béton à l'avant avec chambre froide au sous-sol. Très bien entretenu au fil des années, dont tous les planchers changés en 2012 (céramique et bois franc) et 2019 (vinyle qualité supérieur) au sous-sol.

À l'intérieur, grande aire ouverte avec luminosité abondante, grâce à une généreuse fenestration. Cuisine fonctionnelle avec une multitude d'armoires. Beaucoup de rangement bien réparti. Trois pièces pour professionnelles ou chambres spacieuses au rez-de-chaussée avec grands espaces de rangements. Grande salle pour conférence ou réunion et espace atelier au sous-sol.

Le terrain extérieur aménagé avec une spacieuse pergola et un gazebo, sans voisin à l'arrière.


La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

47'80" X 30'11"

1963

PVC

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

101'70" X 118'10"

10 448,52 Pi2

Non pavée

Autoroute

Commercial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Biénergie

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Enseignes permises , Portes , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Aspirateur central, système d'alarme, haut-parleurs intégrés au sous-sol, système central à huile, climatiseur central, réservoir eau-chaude.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
5995Z Boul. Laframboise, Saint-Hyacinthe (Saint-Thomas-d'Aquin), J2R 1G2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.4%
  • 28.4%
  • 14.8%
  • 19.0%
  • 12.9%
  • 67.2%
  • 7.0%
  • 0.6%
  • 22.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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